由人民網發表的一篇報道表明（míng）：小區建成（chéng）沒幾年，就出現牆體開（kāi）裂、垃圾堆積、占綠毀綠、設施（shī）損壞等現象，都（dōu）折射出一些小區整體環境和物業管理水平（píng）的（de）每況愈下，影（yǐng）響居民的生（shēng）活質量。施邦（bāng）講解：

建設質量

“我住（zhù）的小區房（fáng）屋建造質量很差，入住不到3年，各（gè）單元樓梯間水泥地麵就開始脫落（luò），起沙嚴重，很多地方形成沙坑。”河南鄭（zhèng）州市（shì）的朱先生說，“挺新的（de）小區，看樓梯像是一座老樓。”

浙江（jiāng）寧波市的劉先生來信說，自家門口樓道的牆上已經布滿裂縫，“有的隻有幾毫（háo）米，有的卻達四五厘（lí）米（mǐ）寬，每（měi）天路過（guò）時，xk8100星空传媒心裏總有隱隱（yǐn）的不安（ān）。”

對於這（zhè）種（zhǒng）牆體開裂情況（kuàng），該小區物業公司稱，是因（yīn）為（wéi）築牆時原材料比例沒配好，水泥少，砂石多，屬於（yú）施工單位的責任，不歸物業管。

對此，杭州土木建築學會副秘書長陳旭偉表示，類似事件（jiàn）讓潛伏在xk8100星空传媒身邊的小區安（ān）全（quán）隱患顯性化了，由於一些施工單位（wèi）極不負責的行（háng）為，小區（qū）“未老（lǎo）先（xiān）衰”的風險暴露了出來。這種源頭性病變直接導致了小區的加速（sù）折舊（jiù）與管理失序。

在建（jiàn）設過程中，有的施工單位責任心不強（qiáng）、偷工減料、技術不熟練，導致建築質量達不到相應標準，小到牆體開裂、大到樓房傾斜甚至倒塌（tā），各種問題頻頻發生。

解（jiě）決方（fāng）案

對於牆體開裂，施工質量不過關是導致牆體裂縫的另一個重要方（fāng）麵。在施工過程中，砌築工人技術水平低、質量意識不高以及承包商有意偷工減料都可能導致牆體裂縫。那麽如何解（jiě）決呢？

小（xiǎo）邦建議使用碳纖維加固法進行修補裂縫，因為碳纖維布有著極高的抗拉強度（dù），采用配套碳纖（xiān）維膠使其黏貼在混凝土表麵，代替裂縫（féng）處混凝土結構承（chéng）受拉力。

在修補時，使用（yòng）的碳纖維布必須與混凝土緊密粘貼，使碳纖（xiān）維布所（suǒ）受的力傳遞到裂縫（féng）周邊混凝土結（jié）構上，形成一個整體，從而確保房屋的安全（quán）性能。

在此，施邦告誡施工（gōng）單位：把好（hǎo）工程質（zhì）量關，是維持小區（qū）良（liáng）好居住環境的（de）第（dì）一（yī）個環節。如果留下一（yī）個問題工程便匆匆離場，無異（yì）於給物業公司和業主（zhǔ）埋下隱患。所（suǒ）以，施工單位不能隻看著完工（gōng）日期和保修期，其實，一棟曆久如（rú）新的高（gāo）質量建築是最好的（de）廣告，也是責任心的體現！